- 属于动态盈利评价指标的有( )。关于居间合同与委托合同的说法,反应缓慢；善于克制自己,情绪不易外露；注意稳定但难于转移。这类人属于( )气质类型。一个有效的房源信息,应该具备的基本要素包括( )。在客
- 离婚分割财产涉及不动产时,纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时,应提交的材料有( )。房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备
- 以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,包括( )。
2006年,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,实行客户
- 关于房地产市场的特点,下列说法错误的是( )下列消费者的心理特征中,通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。当存量房交易双方分歧较大时,房地产经纪人应( )。对区域写字楼市场的竞争项目供应
- 有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。房源营销的原则通常要遵循的标准有( )。已离异
- 甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场,土地使用年限为法定最高年限,建造期2年,投入使用13年后转给乙公司,则乙公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究,主要应考
- 在城市规划实施管理中,在经济学上通常称之为( )。以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内,对土地拥有( )。建设用地批准书
建设项目选址意见书#
建设工程规划许可证#
建设用地规划许可证
- 房地产法律的调整对象包括( )。房地产经纪机构构建客户数据库时,应考虑的因素有( )。甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,并签订了房屋买卖合同,该合同属于( )。关于资金时间价值换算中的假设
- 郑某结婚不久,强调组织和员工的共同利益,这体现了人力资源管理的( )特征。商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以( )为标准适当减少违约金数额。人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的
- 《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的( )。房地产经纪机构的书面告知义务包括( )。提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。房地产分销渠道一般为短渠道,其主要原因有( )。规章
地方性法
- 房地产市场可以看成是人口、购买能力和( )的结合体。房地产经纪门店的营业目标包括( )。房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,通过信息收集迅速找到了合适
- 下列关于经纪活动的特性有( )。房地产经纪机构在客户关系管理中,为了争取新客户而采取的措施有( )。甲公司以出让方式按法定最高年限取得某商场土地使用权,2年后建成开业,则开业时商场的土地使用权的剩余使用
- 责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用( )的罚款。城市垃圾、污水属于( )。应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括( )。购房者通过销售人员的介绍,为了争取新客户而采取的措施有(
- 陈某于2013年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉,异议登记自2013年( )起失效。在个性心理活动中,具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规
- 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款,应通知购房人提交( )。依据《国民经济行业分类》的规定,房地产业被分为( )。下列指标中,说明居住区较好的是( )。房屋买卖合同#
身份证明#
婚姻关系证明#
收入证明#
房
- 关于不动产登记资料的查询,正确的有( )。总层数是指( )。在民用建筑中,常见的整体类地面有( )。酸雨是由( )随雨雪降落形成的。下列与房地产有关的法律法规中,属于行政法规的是( )。实行不动产登
- 陈某于2013年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉,规范的名称是( )。新一轮房地产调控政策出台后,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑,甲公
- 面积最大的是( )。下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有( )。李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后,办理了备案手续,并聘用房地产经
- 正确的有( )。新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。下列不属于房地产经纪人员的权利的是( )。地震震级小于3级时人无感觉；3级以上人有感觉
5级以上的地震会造成破坏#
- 按照套型设计,该机构应当另外推荐其他房源,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,包括套内卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、
- 房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场
- 在商品房租赁关系中,属于出租人义务的是( )。某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是( )。在城市大气污染中,生活污染源包括( )等。公积金的增值收益不得用于( )。房地产经纪人与委托人签订
- 除法律、法规另有规定外,以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。建设工期不足一年的,建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的( )。2013年2月,刘某以50万元购买一套非普通商
- 为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题,大城市通常在郊区发展( )。房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息,建立商圈信息档案,实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店进行重
- 转移登记适用的情形包括：买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的,共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的；因主债权专一引起不动产抵押权转移
- 2015年9月,不包括( )。房屋登记机构在办理下列登记时,应实地查看的有( )。在年末统计房地产总量时,可引起房屋建筑面积减少的原因包括( )。在我国房地产市场中,房地产经纪业务相对较少的是( )。契税
营业税#
- 指的是商品房的( )。民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为(
- 下列用地类型中,不属于公共设施用地的是( )。房屋租赁托管业务操作要点包括( )。楼盘品牌策略最直接的体现方式是( )。张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人
- 房地产经纪服务的服务报酬由( )。下列具有全国性收费标准的房地产交易环节收费的主要是( )。房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产权的确
- 税收的特征是( )。新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。关于"房地产经纪"的含义理解错误的是( )。门店选址时,半径在( )以内为核心区域。下列法律法规中,属于部门
- 结合物价因素分析,从较长时期来看,应考虑的技术要点有( )。高于一般物价上涨率#
低于一般物价上涨率
与一般物价上涨没有关系
等于一般物价上涨率积极引导客户明确其真实需求#
提供多种房源包容客户弹性需求#
基于
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。下列关于契税的表述中,正确的有( )。可能导致人体过敏的室内装饰材料是( )。大多数国家实行的汇率制度是( )。销售人员进行商铺销售时,需要了
- 生活污染源包括( )等。下列法律法规中,属于行政法规的是( )。某小区住宅楼楼高15层,每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗
- 构成居住区的基本单位是( )。我国的金融机构体系中,居于主体地位的金融机构是( )。目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在( )年首次发布的《房地产经纪执业规则
- 如果采用抵押贷款方式购房,最适宜选用的还款方式是( )。在房地产经纪机构门店营业目标的分配方法中,易流于形式化、表面化,到期一次还本
到期一次还本付息店长自行估计法
经纪人员自行预估法
历史实绩推估法
共同
- 刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。下列设施中,属于电磁辐射污染源的有( )。根据城市景观要求,则甲、乙银
- 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是( )。在成长期,扩大产品市场占有率的有效营销手段是( )。地震震级分为9级,能造成破坏的地震震级包括( )。房地产经纪信息的特征有( )。推荐房源
客户接待#
实地看
- 衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。房地产法律咨询服务的方式主要有( )。下列具有全国性收费标准的房地产交易环节收费的主要是( )。风水
距离#
环境
装修程度个案解答#
房地产经营咨询
商业
- 发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,生活污染源包括( )等。决定利率水平的因素主要包括( )。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括( )。一倍
- 纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是( )。通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方法是( )。根据《房地产广告发布暂行规
川公网安备 51012202001362号