- 住宅建设用地使用权期间届满,法律规定( )。存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )。目前唯一全国性的房地产执业规范,是( )发布的《房地产经纪执业
- 属于继受取得所有权的是( )。2012年1月,月租金3000元,办理了租赁登记备案。2013年7月,并办理了租赁登记备案。房地产经纪人员薪酬制度有( )。购买小户型住宅的客户具有的消费特征是( )。银行在为借款人评
- 根据不同的需要,可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中,下列选项属于房地产市场分类的是( )国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容,体现了保护消
- 住房公积金管理的基本原则是( )。下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求无关的是( )。房地产开发企业为了维护企业形象,提高社会声誉,尚未销售的商品房屋建筑面积
当年竣工的
- 其价格低的原因有( )。刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某,租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某,刘某与许某签订的房屋租赁合同( )。潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,不影响租赁合同的效力。"这就
- 关于房地产经纪执业规范,法定出让最高年限为50年的有( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,进行项目定
- 房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度,强调组织和员工的共同利益,这体现了人力资源管理的( )特征。业主的建筑物所有权中,占主导地位的是( )。房地产市场要素不包括( )。关于房地产
- 此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。"接受不存在第三主体的委托事项,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1
- 下列房地产中不得转让的有( )。下列税种中,属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。房地产中介服务包括( )。房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有( )。权属有争议的#
共有房地
- 在客源开拓中,对于有购房计划,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,
- 职工可以提取住房公积金的情形是( )。在房地产经纪机构门店营业目标的分配方法中,长期不求变通的话,并且无法做到按劳分配的分配方式是( )。房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作,应着重考虑与其经
- 房地产抵押担保的范围包括( )。对建筑物适用的基本要求包括( )。房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。下列房屋中可出租给个人居住的是( )。下列不属于托伦斯登记制特点的是(
- 下列智能化功能中,是人们心理特征的( )表现。房地产经纪人继续教育的方式有( )。新建商品房销售前,房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有( )。保安监视控制功能
公用设施监视控制功能
卫星通信功
- 关于在正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,填充在柱之间的墙称为( )。某房地产经纪机构增设了代办业务的咨询业务,这
- 正确的是( )。当建筑场地的上部土层较弱,承载力较小,宜采用的基础类型是( )。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、(
- 体现了客源与房源( )的关系。住宅室外装饰装修的原则有( )。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记
预告登记
- 甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场,土地使用年限为法定最高年限,建造期2年,投入使用13年后转给乙公司,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。在房地产市场调查中,初级资料的特点有( )。物
- 除法律、法规另有规定外,以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。借款人一般来说必须是年满( )周岁,且能够提供稳定收入证明,个人征
- 购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等,不适宜作为城市建设用地的有( )。目前,住房公积金缴存比例的低限为( )。李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托
- 房地产抵押贷款中,商业银行与借款人签订的房地产抵押合同,属于( )。消费者贾某在购房过程中具有明确的目的和动机,不轻易受外界影响,按照自己的信念、知识和行为方式达到既定的购买目的。这属于消费者意志品质的(
- 房地产经纪机构在经纪活动中如果出现违约,可以免责的事由是( )。房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。根据购买者买房地产的目的或动机,以下不属于房地产需求的是( )。取得国有建设用地使用权的途
- 提供改进服务#
关注客户新的需求意向,提供跟踪服务#
为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务十分熟悉和了解市场的租金变化#
站在委托人立场多个角度撮合
协调租
- 城市垃圾是常见的固体废物,其主要危害有( )。下列交易价格中,与王某签订了《房地产认购协议书》,经雨水浸淋污染河流#
有较强的化学反应,释放大量有害气体
垃圾焚化散发毒气影响人体健康#
处理不当造成大气尘粒污
- 结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常( )。人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程,属于( )。房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法
- 张某与其妻子合买了一处50万元的房屋,则( )。房地产经纪人继续教育的方式有( )。在房地产市场竞争情况调查中,对竞争产品的调查主要包括( )。下列房屋状况中,最不受建筑影响的是( )。夫妻对房屋按照份
- 某房地产项目的土地取得费为1000万元,土地开发费用为500万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、
- 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活
- 在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。房地产经纪执业的平等原则主要体现在( )。《房地产经纪管理办法》明确规定,房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制( )。房地产经纪行业管理的模式主要有(
- 某机场因设计欠妥,夜间闪动过多光线较强的信号灯,该污染属于光污染中的( )污染。城市化率＝( )。下列属于房源的物理属性的有( )。投资选择的多样性表现在( )。灯光
眩光#
视觉
红外光农业人口／非农
- 布置售楼处应考虑的户外功能有( )。房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。房地产经纪服务一般以( )为完成标准。齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人
- 不得出租的房屋情形有( )。房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后,应在第一时间( )。房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。违法建筑#
不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的#
违反规定改变房屋
- 下列房地产可以设定抵押的有( )。对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观,下列对建筑物的要求中,偿还比率通常是指( )。不属于城市规划报建审批管理的是( )。关于房地产经纪服务合同特征的说法,正确
- 以下关于房地产广告的要求说法正确的是( )。采用人际关系法开拓客源的优点有( )。房屋各层水平平面面积的总和,是( )。关于建筑工程施工许可证管理的说法,错误的是( )。房地产广告中对价格有表示的,应
- 房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度,强调组织和员工的共同利益,这体现了人力资源管理的( )特征。可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的( )。关于房地产经纪人员的
- 在城市规划实施管理中,报建审批管理包括审批核发( )。延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。关于汇率,下列说法错误的是( )。下列项目用地
- 某家庭收入预期逐渐减少,均会有时间要求,期望在一段时期内实现客户的需求意向,这体现了客源的( )。等额本息
等额本金#
每期还息,到期一次还本
到期一次还本付息10年
20年#
30年
50年分析法
高价法#
低价法#
尾数
- 下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。职工连续足额缴存住房公积金满( ),本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支
- 某房地产经纪机构安排一个刚刚入职,还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人,该房地产经纪机构不符合( )。新建商品房销售前,房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有( )。在房地产经纪机构的
- 不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。根据经纪机构的经营特点,风险识别的两个切人点是( )。住房公积金的本质属性是( )。根据《城市房地产管理法》,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的
- 不正确的是( )。申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。当房地产开发企业采用"大幅度提高销售价格,开辟新市场,扩大市场渗透策略"时,属于房地产价格特征的是( )。土地增值税
川公网安备 51012202001362号