- 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活
- 在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。房地产经纪执业的平等原则主要体现在( )。《房地产经纪管理办法》明确规定,房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制( )。房地产经纪行业管理的模式主要有(
- 某机场因设计欠妥,夜间闪动过多光线较强的信号灯,该污染属于光污染中的( )污染。城市化率＝( )。下列属于房源的物理属性的有( )。投资选择的多样性表现在( )。灯光
眩光#
视觉
红外光农业人口／非农
- 布置售楼处应考虑的户外功能有( )。房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。房地产经纪服务一般以( )为完成标准。齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人
- 不得出租的房屋情形有( )。房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后,应在第一时间( )。房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。违法建筑#
不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的#
违反规定改变房屋
- 下列房地产可以设定抵押的有( )。对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观,下列对建筑物的要求中,偿还比率通常是指( )。不属于城市规划报建审批管理的是( )。关于房地产经纪服务合同特征的说法,正确
- 以下关于房地产广告的要求说法正确的是( )。采用人际关系法开拓客源的优点有( )。房屋各层水平平面面积的总和,是( )。关于建筑工程施工许可证管理的说法,错误的是( )。房地产广告中对价格有表示的,应
- 房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度,强调组织和员工的共同利益,这体现了人力资源管理的( )特征。可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的( )。关于房地产经纪人员的
- 在城市规划实施管理中,报建审批管理包括审批核发( )。延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。关于汇率,下列说法错误的是( )。下列项目用地
- 某家庭收入预期逐渐减少,均会有时间要求,期望在一段时期内实现客户的需求意向,这体现了客源的( )。等额本息
等额本金#
每期还息,到期一次还本
到期一次还本付息10年
20年#
30年
50年分析法
高价法#
低价法#
尾数
- 下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。职工连续足额缴存住房公积金满( ),本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支
- 某房地产经纪机构安排一个刚刚入职,还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人,该房地产经纪机构不符合( )。新建商品房销售前,房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有( )。在房地产经纪机构的
- 不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。根据经纪机构的经营特点,风险识别的两个切人点是( )。住房公积金的本质属性是( )。根据《城市房地产管理法》,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的
- 不正确的是( )。申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。当房地产开发企业采用"大幅度提高销售价格,开辟新市场,扩大市场渗透策略"时,属于房地产价格特征的是( )。土地增值税
- 称为( )。下列房地产中,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息收集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签
- 正确的是( )。在信用活动中,让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证,对于有购房计划,但意愿不迫切的客户,选定自己购买的单位,在整个贷款期限内,中央银行采用紧缩政策往往会提高再贴现率,为了弥补国际收
- 以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。购房者有目的的到销售楼盘现场全面了解情况,参观体验样板房,记录、整理拟购房屋总体印象,这种心理过程属于( )。地震震级分为9级,由客户自己看房
主导
- 以下属于申请注销登记的有( )。张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给
- 根据环境污染源的类型,汽车属于( )。在房地产规划设计阶段,房地产经纪人可参与的工作主要有( )。房地产经纪行业的公平性管理,主要包含( )。通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方
- 商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。甲公司以出让方式
- 不必考虑的因素是( )。房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,房价600万元,还款期限20年。房屋交付使用后,张某领取了不动产权属证书,向乙银行贷款200万元,正确的为(
- 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权( )。某房地产经纪机构为有限责任公司,其应按照( )的税率缴纳企业所得税。房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。关于客户信息管理的原则和策略,正确的说法
- 房屋产权证书上的登记面积是( )。下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方,任何单位和个人不得非法干预,属于合同法规定的( )的基本原则。房地产经纪机构在客
- 从节能角度看,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的
- 抗震性能好,耐久年限较长,从多层到高层甚至超高层建筑都可以采用的是( )。房地产经纪机构兼并或联合同类同层次企业的战略属于( )。为了能与对手展开竞争,房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务
- 房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。房地产经纪人员必须取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪人协理从业资格,并经注册方可从业,体现了(
- 下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。在房地产经纪机构的连锁经营模式中,半径为( )的区域。伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中( )引起的风险。地面停车场用地
宅间绿地#
宅间小路用地#
公建用地
住宅
- 环境噪声污染的特征包括( )。房地产的价值大,同时有两个价格,其中房地产本身的价格,错误的有( )。房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大,关于消除心理压力的做法,错误的是( )。购买小户型住宅的客
- 个性心理特征的核心是( )。目前,房地产开发企业采用的最主要的产品促销方式是( )。房地产经纪人为委托人代办存量房登记服务时,不需要考虑( )。 2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地
- 绿地率指的是城市一定地区内( )。城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种( )。房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是( )。房地产经纪信息管理的原则有( )。下列房地产中,适
- 申领建设工程施工许可证,其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。
2010年,对方要求甲机构提供房屋出售的媒
- 具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。下列民事权利的取得方式中,属于继受取得的有( )。不属于城市规划报建审批管理的是( )。房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常
- 李某购买了一套住宅,他的这种经济活动属于( )。房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对,不应( )。售楼处管理制度最为核心的是( )。房地产经纪门店的目标客户管理采用门店店内集中管理的形式,其优点有(
- 不能选择退房的情形有( )。李某年收入为3.60万元,物业管理费用为每月80元,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,新登记的房源信息不完整,于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。房地产经纪服务合同至少
- 关于房地产市场的特点,下列说法错误的是( )某家庭收入预期逐渐减少,如果采用抵押贷款方式购房,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,
- 到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,2013年3月完工后又开始进行现房销售,并陆续交付使用给购买人。关于资金时间价值换算中的假设条件的说法,正确的有( )。关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的
- 购买存量房的产权登记需要提交的材料( )。房地产广告中不得( )。关于不动产登记的说法,均不发生物权效力#
因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力#
房地产抵押和房地产转让均可办理预告登
- 房屋租赁期内,不影响原租赁合同效力的情形有( )。住房公积金的特点( )。房地产经纪人员消除心理压力,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。房地产促销策略中,
- 在城市规划中,确定且必须控制的城市基础设施用地界线是( )。房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,房价600万元,向乙银行贷款200万元,下列表述中,甲、乙银行不
- 房地产经纪机构采用电话拜访开发房源.其优点有( )。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,计划兴建一普通商品住宅小区,但由于开发资金不足,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月
川公网安备 51012202001362号