房地产经纪人2025年考试试题库(5AC)

1. [单选题]关于房地产经纪执业规范，下列说法正确的是( )。

A. 房地产经纪执业规范的适用对象只有房地产经纪机构
B. 就房地产经纪机构和人员应承担的义务而言，现行法律法规的标准高于执业规范
C. 就法律效力而言，执业规范的标准高于现行的法律法规
D. 如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准

2. [单选题]客户积累的主要方式有客户主动上门和( )。

A. 老客户介绍
B. 户外广告
C. 现场营销
D. 通过渠道拓展

3. [单选题]房地产经纪人执业资格注册工作由( )负责。

A. 人力资源和社会保障部
B. 省级人力资源和社会保障主管部门
C. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D. 所在地房地产经纪人协会

4. [多选题]下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有( )。

A. 纺织厂
B. 普通商品住宅
C. 私立学校
D. 旅游度假村
E. 高尔夫球场

5. [单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。

甲公司的市场营销策略体现了4Ps理论中的( )要素。

A. 产品
B. 价格
C. 分销
D. 促销

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