正确答案: B

采用完全市场公开价值标准评估底价

题目：因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]商服用地，宜采用( )估价。

市场比较法

剩余法

收益还原法

基准地价系数修正法

[多选题]在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大，则量算的精度越低。( )

[单选题]同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物清偿债务的顺序是( )。

按照债权人申请赔偿的日期为先后顺序

[单选题]某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容，回答以下几小题的问题。

该城市基准地价评估工作完成后，基准地价评估成果应报请( )组织验收。

省国土资源行政主管部门

[多选题]下列各项中，不属于营业税征收范围的是( )。

境内企业外派本单位员工赴境外从事劳务服务取得的各项收入

国家进出口银行办理出口信用保险业务取得的收入

[多选题]"具备一定条件的危险"，称为可保危险。( )

解析：危险的存在是保险产生的必要条件。但并非任何性质的危险都可成为保险的对象，只有具备一定条件的危险，才能成为保险的要素。此所谓"具备一定条件的危险"，称为可保危险。

[单选题]耐用年限有自然耐用年限与经济耐用年限之分，对于房地产评估来说，采用耐用年限评估时一般采用( )。

经济耐用年限