正确答案: D

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题目：多层建筑的耐火等级分为( )级。

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[单选题]有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为( )万元。

2.52

解析：根据综合还原率公式，可得土地纯收益+80×70%×8%=8-1，则土地纯收益=7-4.48=2.52(万元)。

[单选题]一般机器设备按用途分类有( )。

动力机械、金属切削机床、金属成型机床、工程机械

解析：按设备用途分类为动力机械、金属切削机床、金属成型机床、交通运输机械、起重运输机械、工程机械、农业机械、通用机械、轻工机械、专用机械。

[多选题]《土地管理法》规定，有下列( )情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。

为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

因迁移原因而停止使用土地的

因撤销原因而停止使用土地的

[单选题]下列估价方法中，( )更适合于土地附着物的估价。

成本法