[多选题]一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（ ）。

正确答案 ：ABCD

土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的

抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

[单选题]界址点之间距离、界址点与其邻近地物点的关系距离应记载在( )上。

正确答案 ：B

宗地草图

解析：界址点之间距离、界址点与其邻近地物点的关系距离应记载在宗地草图上，并利用它们在图上确定界址点位置或编绘地籍图。

[多选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。

正确答案 ：ABCD

原《国有土地使用证》

国有土地租赁批准文件

《国有土地租赁合同》

建设用地批准书

解析：划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②国有土地租赁批准文件；③《国有土地租赁合同》；④建设用地批准书；⑤其他证明文件。

[单选题]田坎是指耕地中( )的地坎。

正确答案 ：D

北方大于等于2m、南方大于等于1m

解析：耕地中北方大于等于2m、南方大于等于1m的地坎(含耕地中田埂、地埂)称为田坎。耕地坡度(地面坡度)大于20时，可测算耕地田坎系数，用田坎系数扣除田坎面积；对耕地坡度(地面坡度)小于等于20的耕地中的田坎，须外业实地逐条调绘在调查底图上，内业面积量算时逐条扣除。

[单选题]在进行土地权属现场指界时，在图上还要标清权属界线的拐点，若实地拐点为固定地物，可直接用半径（ ）mm的圆圈在图上作标记。

正确答案 ：A

1

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