2025年建筑工程土地登记代理人模拟试卷175

1. [多选题]一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（ ）。

A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

2. [单选题]界址点之间距离、界址点与其邻近地物点的关系距离应记载在( )上。

A. 宗地图
B. 宗地草图
C. 地籍图
D. 现状图

3. [多选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。

A. 原《国有土地使用证》
B. 国有土地租赁批准文件
C. 《国有土地租赁合同》
D. 建设用地批准书
E. 《国有土地使用权经营管理授权书》

4. [单选题]田坎是指耕地中( )的地坎。

A. 南方大于等于1m
B. 北方大于等于2m
C. 南方大于等于2m、北方大于等于1m
D. 北方大于等于2m、南方大于等于1m

5. [单选题]在进行土地权属现场指界时，在图上还要标清权属界线的拐点，若实地拐点为固定地物，可直接用半径（ ）mm的圆圈在图上作标记。

A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 5

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