[多选题]一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种( )，又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。

正确答案 ：ACE

迅速

公平

合理

[多选题]土地使用者从土地上取得的收益称为地租。( )

正确答案 ：

[单选题]某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元／月，其余各层为客房，共300个房间，平均每间房费95元／天，空置率为25％，该宾馆营业实际花费25万元／月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元／天，空置率为20％，正常营业费用为年收入的30％；同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元／月，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10％。如果1年按365天计算，就上述内容，回答以下几小题的问题。

从掌握的评估资料看，该宾馆年经营利润与同档次住宿餐饮业相比( )万元。

正确答案 ：A

少60

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