[多选题]下列关于土地使用权租赁，正确的有( )。

正确答案 ：ACD

土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移

土地使用权租赁合同是有偿合同

[单选题]某中型水电工程建设需要征收W省A市B县土地300亩。2014年1月，为做好补偿和移民安置工作，成立了项目法人。其中该项目征收耕地100亩，该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

该项目建设临时用地一块，需要报( )批准。

正确答案 ：D

B县人民政府土地主管部门

[单选题]矿井、矿区用地价格评估.当矿产资源可开采年限低于出让时，年期修正应依( )确定。

正确答案 ：C

资源可开采时间

[多选题]财务分析包括( )。

正确答案 ：ACD

偿债能力分析

盈利能力分析

营运能力分析

解析：财务分析是利用财务报表对企业经营状况进行的分析，包括偿债能力分析、盈利能力分析和营运能力分析。

[单选题]应用剩余法评估宗地价格，首先需要调查确认的是( )。

正确答案 ：A

该宗土地规划许可的用途

[单选题]( )是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

正确答案 ：B

商业地租

[多选题]根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的有关规定，在征地依法报批前，应对被征地农民履行的程序包括( )。

正确答案 ：ABD

告知

确认

依申请听证

[多选题]证券能够定期地给它的持有者带来收益，投入证券的资本未到期可出售或回收。因此，证券可以被看做是资本。( )

正确答案 ：

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