[单选题]以下控制性详细规划控制体系指标中，不属于环境容量控制指标的是（ ）。

正确答案 ：D

土地与建筑使用相容性

[多选题]混凝土、钢筋混凝土模板及支架费为建筑工程的专业措施项目，脚手架费为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。（ ）

正确答案 ：

[单选题] 2009年1月，B房地产开发公司在W省A市城市规划区内通过出让方式，取得了一块建设用地使用权，在签订的建设用地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。B房地产开发公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来更大升值空间，遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请，申请最终得到批准。拆迁前委托二级资质C房地产估价公司，进行了拆迁评估。B房地产开发公司在拆迁中遇到钉子户D，无正当理由拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收，并及时办理了该商业中心的《房屋所有权证》。随后，B房地产开发公司将其出租给E公司进行经营；而E公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

按当前有关房地产估价机构资质管理规定，C房地产估价公司所取得的二级资质，最少应有( )名专职注册房地产估价师。

正确答案 ：C

8

[单选题]除（ ）外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。

正确答案 ：A

三级暂定资质

[单选题]某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：D

价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况

解析：题意是为法院整体拍卖该在建工程提供价值参考，价值时点应为现在，估价对象状况也为现在状况。 　　考点来源：教材第五章房地产估价原则第四节价值时点原则。

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