[多选题]商品房屋租赁活动是民事活动，应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

正确答案 ：

[多选题]一个物业管理区域可以成立两个业主大会。（ ）

正确答案 ：

[多选题]在不同的时间，同一宗房地产往往会有不同的价格。( )

正确答案 ：

[多选题]什么是资本化率？资本化率与报酬率的区别与相互间关系是什么？

正确答案 ：

[多选题]非银行金融机构由于不从事存款的划转即转账结算业务，因而具备信用创造功能。

正确答案 ：

解析：商业银行具有"信用创造"功能，而非银行金融机构由于不从事存款的划转即转账结算业务，因而不具备信用创造功能。

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