[单选题]我国央行目前规定，（ ）不得向房地产开发企业发放用于购置土地或缴纳土地出让金的贷款。

正确答案 ：C

商业银行

[多选题]下列（ ）情况适合用长期趋势法进行预测。

正确答案 ：BCDE

收益法中对未来净收益等的预测

比较法中对可比实例价格进行市场状况调整

比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

[多选题]房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估。

正确答案 ：ABC

基准地价

标定地价

各类房屋的重置价格

解析：各类房屋的抵押价格一般出于抵押目的，是保守价格，房地产价格评估是不会以其为基础的，同时各类房屋的租赁价格也是不符合题意的，应选ABC。

[多选题]开发项目选址、定点审批阶段主要针对以( )方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。

正确答案 ：AB

无偿划拨

协议出让

[多选题]抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（ ）

正确答案 ：

解析：权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

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