[多选题]房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金或"建设贷款"，以及项目建成后用于支持消费者与置业投资者购买房地产的长期资金或"抵押贷款"。

正确答案 ：

[单选题]买方购买与其原有土地相邻的土地时，其所出购买价格可能( )这块土地单独存在时的价格。

正确答案 ：D

高于

解析：房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产，价格通常较低。但这种房地产如果与相邻房地产合并后，效用通常会增加。因此，当相邻房地产的拥有者欲购买该房地产时，该房地产的拥有者通常会索要高价，而相邻房地产的拥有者往往也愿意出较高的价格购买。所以，相邻房地产合并交易的成交价格往往高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。

[单选题]某住房置业担保公司实有资本5000万元，该担保公司担保贷款余额的总额不得超过( )亿元。

正确答案 ：C

15.00

解析：担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍；超过30倍的，应当追加实有资本。5000万元×30=15亿元。

[多选题]关于诉讼时效的说法，正确的有( )。

正确答案 ：AC

诉讼时效消灭的是一种请求权

身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效期间为1年

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