正确答案:

题目：房地产项目的盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最高土地获取成本分析、最高租售数量分析和最高工程费用分析等多种形式。 （ ）

解析：×

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列属于投保人承担的义务的是（ ）。

交付保险费

如实告知保险标的情况

[单选题]房地产具有供给有限特性，本质上于（ ）。

房地产不可移动

[多选题]下列关于工程造价全过程动态控制的表述中，正确的有（ ）。

以投资估算价控制设计方案的选择

通过招标投标方式引入竞争机制，择优选择承包商

合同管理 建设工程教育网编辑整理

进行建设项目可行性研究，为投资决策提供依据

解析：用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。

[单选题]根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是（ ）。

有顶盖不封闭的永久性架空通廊

解析：房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算全部建筑面积。无柱的雨篷，与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，均不计算建筑面积。

[单选题]下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是（ ）。

房地产市场的商业周期分析

解析：房地产市场的商业周期分析，属于房地产市场供给分析的内容之一，它主要分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。

[单选题]（ ）就是从系统的观点出发，横观工程项目所涉及的各方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事件分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。

风险辨识