《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）登记发证制度。

【名词&注释】

出租人(lessor)、承租人(lessee)、赔偿损失(restitutionary damage)、使用权(use right)、不动产登记(real estate registration)、继承权(right of inheritance)、解除合同(dissolution of contract)、《城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》

[多选题]《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）登记发证制度。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 房屋所有权
D. 房地产他项权利
E. 继承权

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学习资料：

[单选题]根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按（ ）收取。

A. 面积
B. 套
C. 成交价格
D. 件

[单选题]关于房屋转租，不正确的表述是（ ）。

A. 承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B. 第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同^{(dissolution of contract)}
D. 除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

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