房地产项目的盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最高土地获取成

【名词&注释】

技术设计(technical design)、设计方案(design scheme)、竞争机制(competition mechanism)、发展过程、初步设计概算(budgetary estimate for preliminary desi ...)、建筑面积(building area)、多种形式(various forms)、全过程动态控制(whole process dynamic control)、编辑整理、工程造价全过程

[判断题]房地产项目的盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最高土地获取成本分析、最高租售数量分析和最高工程费用分析等多种形式^{(various forms)}。 （ ）

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学习资料：

[多选题]下列属于投保人承担的义务的是（ ）。

A. 交付保险费
B. 如实告知保险标的情况
C. 保证保险标的正常情况和安全
D. 不得非法侵害保险标的
E. 危险增加时通知保险人

[单选题]房地产具有供给有限特性，本质上于（ ）。

A. 土地总量有限
B. 规划限制
C. 房地产不可移动
D. 价值量大

[多选题]下列关于工程造价全过程动态控制^{(whole process dynamic control)}的表述中，正确的有（ ）。

A. 以投资估算价控制设计方案的选择
B. 用预算造价控制施工图设汁
C. 通过招标投标方式引入竞争机制，择优选择承包商
D. 合同管理 建设工程教育网编辑整理
E. 进行建设项目可行性研究，为投资决策提供依据

[单选题]根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是（ ）。

A. 无柱的雨篷
B. 有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C. 房屋内高度在2.20m以上的技术层
D. 与室内不相通的装饰性阳台

[单选题]下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是（ ）。

A. 吸纳率分析
B. 房地产市场的商业周期分析
C. 家庭规模与结构分析
D. 投资购买和使用购买的比例分析

[单选题]（ ）就是从系统的观点出发，横观工程项目所涉及的各方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事件分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。

A. 风险估计
B. 风险评价
C. 风险辨识
D. 风险分析

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