正确答案: AB

商服用地 林地

题目：以下土地用途中，属于现行土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是( )。

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[多选题]预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。( )

[单选题]征收基本农田以外的耕地35公顷，其审批部门是( )。

省级人民政府

解析：应由国务院批准的为：①基本农田；②基本农田以外的耕地超过35公顷；③其他土地超过70公顷的。