正确答案: ABCD

土地权利人发生改变 因土地权利人姓名发生变更 因土地权利人名称发生变更 因土地权利人地址和土地用途等内容发生变更

题目：土地变更登记是指因( )，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为( )万元。

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解析：第一步：计算增值额=400-100=300（万元） 第二步：计算增值额与扣除项目之比=300/100=300% 第三步：因增值额与扣除项目之比超过200%，其适用的简便计算公式为： 应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35% 应纳税额=300×60%-100×35%=145（万元）