[单选题]成本逼近法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。

正确答案 ：B

估价时点

[单选题]1998年颁布的《土地管理法》规定，国家实行土地( )管制制度。

正确答案 ：C

用途

[单选题]《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用不包括( )。

正确答案 ：B

土地使用费

[单选题]新增建设用地土地有偿使用费的分配和使用、耕地开垦费标准的制订等要充分考虑( )因素。

正确答案 ：C

耕地质量

[单选题]土地集约利用评价成果的内容不包括( )。

正确答案 ：D

潜力测算

[多选题]国家融资项目的范围包括( )。

正确答案 ：ACD

使用国家发行债券所筹资金的项目

使用国家政策性贷款的项目

使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目

[单选题]土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为( )。

正确答案 ：C

8．5％

[多选题]我国房产税实行定额税率。（ ）

正确答案 ：

[单选题]居住区内以居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离为合理的服务半径，一般为( )m，在地形起伏的地区还应减少。

正确答案 ：C

800～1000

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