[单选题]固定红利模型是评估人员对被评估股票( )。

正确答案 ：A

预期收益的一种假设

解析：固定红利型是假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，即固定红利模型是对被评估股票预期收益的一种假设。

[单选题]房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是( )。

正确答案 ：A

房地产价格评估机构

[单选题]根据《票据法》的规定，下列情形中，属于汇票背书行为无效的有( )。

正确答案 ：C

将汇票金额分别转让给予二人或二人以上的背书

解析：将汇票金额的一部分转让的背书或者将汇票金额分别转让给二人以上的背书无效。背书人在汇票上记载"不得转让"，其后手又进行背书转让的，原背书人对后手的被背书人不承担票据责任，背书本身有效。

[单选题]房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和( )的特征。

正确答案 ：A

可比性

[单选题]关于企业筹资的风险与资金成本的说法，正确的是( )。

正确答案 ：C

相对于普通股筹资，长期借款筹资的风险高而资金成本低

解析：选项A，优先股的股利通常较普通股低，因此资金成本低；选项B，债券筹资的资金成本低；选项D，租赁筹资的资金成本高，筹资风险低。

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