2024年建筑工程土地登记代理人易错易混每日一练(11.07)

1. [单选题]承诺最实质性的要件是（ ）。

A. 承诺只能由受要约人向要约人作出
B. 承诺必须在有效期限内作出
C. 承诺的内容必须与要约的内容完全一致
D. 承诺必须是特定人的意思表示

2. [单选题]依据法律规定，合同履行中，当事人约定由债务人向第三人履行债务或者由第三人向债权人履行债务，原债权人与债务人的债务法律关系()。

A. 主体变更
B. 内容变更
C. 并不因此而变更
D. 客体变更

3. [多选题]以下可以满足合同解除的条件是(　　)。

A. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
B. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
C. 当事人在合同中约定的解除合同的条件成就
D. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
E. 因不可抗力致使不能实现合同目的

4. [单选题]甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲()。

A. 应将整个房屋卖给乙
B. 应将整个房屋卖给丙
C. 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D. 可以任意选择乙或者丙作为购买者

5. [单选题]根据《招标投标法》，下列叙述有误的一项是( )。

A. 投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标
B. 招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行
C. 拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现
D. 通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得低于按国家规定所确定的最高价

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