2025年建筑工程土地登记代理人每日一练冲刺练习(09.29)

1. [单选题]根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（ ）。

A. 法定地役权
B. 根据时效取得的役权
C. 因人的行为设定的地役权
D. 从地点情况所发生的役权

2. [多选题]下列有关土地面积量算要求的描述正确的是( )。

A. 面积量算应有检核，以防止粗差的产生并对面积量算成果进行控制与平差
B. 面积量算单位为平方千米，计算取值到小数点后一位
C. 对于未采用计算机解析法量算面积的，均应独立进行两次量算，两次量算的较差在限差内的取中数
D. 街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差小于1/200时，将误差按比例分配到各宗地，得出平差后的各宗地面积
E. 图幅内各街坊及其他区块面积和图幅理论面积之差小于±0.0025P(P为图幅理论面积)时，将闭合差按比例分配给各街坊及其他区块，得出平差后的各街坊及各区块的面积

3. [单选题]我国国有土地所有权的主体是( )。

A. 每个公民
B. 国家
C. 国务院
D. 全国人大

4. [多选题]关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（ ）。

A. 初始登记只能在土地总登记之后发生
B. 初始登记可能在土地总登记之前发生
C. 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D. 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E. 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

5. [单选题]划拨国有土地使用权是无偿取得的，没有期限取得的国有土地使用权，对“无偿取得”的含义理解错误的是( )

A. 不向土地所有者缴纳土地使用费
B. 不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
C. 不向土地所有者缴纳土地使用权租金
D. 不向原土地使用者缴纳补偿费、安置费

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