建筑工程2025年房地产估价师终极模考试题225

1. [单选题]( )是指材料在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。

A. 密度
B. 表观密度
C. 密实度
D. 孔隙率

2. [单选题]高尔夫球场属于（ ）。

A. 居住物业
B. 酒店和休闲娱乐设施投资
C. 工业物业
D. 特殊物业

3. [单选题]在房屋征收中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的，则（ ）。

A. 价值时点为未来，估价对象为未来状况
B. 价值时点与房地产状况均为现在
C. 价值时点为现在，估价对象为未来状况
D. 价值时点为现在，估价对象为过去状况

4. [多选题]一幢房屋，其价值既受建筑结构、区位等影响，又受产权状况的影响。

A. 对

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