建筑工程2025年土地估价师考前点睛模拟考试163

1. [单选题]生产用机器设备和非生产用机器设备是按照机械设备的( )来分类的。

A. 技术性特点
B. 用途
C. 使用性质
D. 出厂要求

2. [单选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为( )人以上的单数。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

3. [单选题]房地产开发公司卖楼花属于( )。

A. 风险回避策略
B. 风险抑制策略
C. 风险转移策略
D. 风险自留策略

4. [单选题]某大学附属医院为实现由单一服务型向社会综合型医疗设施的转型，目前正实施更新改造工程。该项目于2008年9月开始启动，2008年底完成了规划设计等前期工作。2009年初开始施工，计划2009年年底完成一个单项工程建设。全部工程拟于2011年年底完成。请就上述内容，回答以下几小题的问题。

在该建设项目初步设计阶段，对应的工程造价应为( )。

A. 投资估算
B. 概算造价
C. 结算价
D. 预算造价

5. [单选题]某城市1998-2003年期间，房价逐年上涨，涨幅依次为2％、5％、6％、5％、3％、5％，与2000年相比，该市2003年的房价上涨了( )。

A. 8．2％
B. 19．0％
C. 13．0％
D. 13．6％

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