2025年建筑工程土地登记代理人试题案例分析题解析(09.23)

1. [单选题]共同共有的法律特征不包括（ ）。

A. 共同共有的发生以共同共有人之间存在共同关系为前提
B. 在共同共有中，共有财产不分份额
C. 各共同共有人对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务
D. 共同共有人之间的联系是偶然的

2. [多选题]违约责任具有的特征包括（ ）。

A. 违约责任是一种民事法律责任
B. 违约责任是违反合同义务的民事责任
C. 违约责任具有绝对性
D. 违约责任具有一定的任意性
E. 违约责任主要是财产责任

3. [多选题]我国实行土地登记制度，要求对每宗土地登记土地权利主体。土地权利主体具体包括( )。

A. 集体土地所有权人
B. 国有土地所有权人
C. 集体土地使用权人
D. 国有土地使用权人
E. 地役权人

4. [多选题]城镇土地利用现状与潜力调查主要包括()几个步骤。

A. 资料的收集与整理
B. 专题图的制作
C. 城镇土地利用现状调查
D. 宗地图的制作
E. 土地利用现状与潜力分析评价

5. [单选题]狭义的土地确权是指( )。

A. 依法确定土地权利的归属
B. 依法确定土地权利
C. 土地权利分别是主体、客体、内容
D. 法规体系

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