2022建筑工程土地登记代理人模拟试题153

1. [单选题]关于法人民事行为能力特点的说法中，不正确的是（ ）。

A. 法人的民事行为能力依靠其机关、其工作人员或法人机关委托的代表来实现
B. 各个法人的民事行为能力，因其经营范围的不同也就各不一样
C. 当法人具备相应的条件，并经设立程序取得法人资格后，即开始享有权利能力，但并不同时具备行为能力
D. 法人的民事行为能力和民事权利能力同时产生，同时消灭

2. [单选题]下列民事法律行为中，（ ）的当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式。

A. 双方法律行为
B. 共同法律行为
C. 单方法律行为
D. 不要式法律行为

3. [单选题]在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（ ）的费用需要上缴国家中央财政。

A. 30%
B. 25%
C. 35%
D. 45%

4. [多选题]在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（ ）共同规定为用益物权。

A. 建设用地使用权
B. 承包经营权
C. 地上权
D. 地役权
E. 凭借权

5. [多选题]现场踏勘时，需制定技术方案。技术方案的内容包括（ ）。

A. 用地范围
B. 交通条件
C. 地理位置
D. 权属状况
E. 权属类型

6. [单选题]可以满足社会各行各业的用户对不同类型数据的需求以及交换、更新、检索、数据库集成等操作的地籍数据是( )。

A. 空间数据
B. 元数据信息
C. 专题属性数据
D. 非空间数据

7. [多选题]招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（ ）。

A. 经营性用地
B. 建设性用地
C. 土地使用权转让
D. 同一宗地有两个以上意向用地者的
E. 划拨土地使用权转让

8. [多选题]下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（ ）。

A. 土地登记结果是记载土地权利现状的
B. 土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性
C. 土地登记结果的查询范围不受限制
D. 关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益
E. 土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询

9. [单选题]一般情况下，(　　)是有期限的用益物权，且期限一般在该契约中载明。

A. 物权
B. 所有权
C. 典权
D. 担保物权

10. [单选题]从《土地改革法》到《农村人民公社工作条例草案》的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为（ ）。

A. 国家所有
B. 集体所有
C. 生产队所有
D. 农村人民公社所有

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