土地登记代理人2025年模拟试卷119

1. [多选题]1996年6月3日，某甲向某丙借款30万元，由某丁作为保证人。某丁和某丙约定：只有在某甲于债务届满两年还不还款时，某丁才代为履行。1997年6月3日，债务期限届满，某甲没有还款。到了1999年8月4日。某丙向某丁要求代为履行。某丁的一个律师朋友告诉某丁，该债务已经过了时效期间，不用还了。对此，下列说法中，正确的有()。

A. 债务已经过了时效期间
B. 债务没有过时效期间
C. 时效期间应到1999年6月3日
D. 时效期间应到2001年6月3日
E. 时效期间应到2001年8月4日

2. [单选题]赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋()。

A. 在同等条件下应由赵某优先购买
B. 在同等条件下应由石某优先购买
C. 在同等条件下由刘某决定卖给谁
D. 根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买

3. [单选题]应当先履行债务的当事人在中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以（ ）。

A. 恢复履行
B. 解除合同
C. 延期履行
D. 请求人民法院终止合同

4. [单选题]在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（ ）。

A. 抵押合同
B. 抵押登记
C. 抵押期限终止
D. 抵押人死亡

5. [多选题]属性数据与图形数据的相互对应，使地籍调查成果的应用（ ），便于决策部门使用。

A. 更广泛
B. 更直观
C. 更深入
D. 更形象
E. 更具体

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