土地估价师2022模拟考试冲刺试题141

1. [多选题]根据地租产生的原因和条件，资本主义地租^{(capitalist land rent)}分为( )两种基本形式。

A. 级差地租
B. 垄断地租
C. 绝对地租
D. 矿山地租
E. 建筑地段地租

2. [单选题]土地估价师接受继续教育时间5年累计不得少于( )学时。

A. 50
B. 200
C. 150
D. 100

3. [单选题]非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前( )申请续期。

A. 15d
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年

4. [多选题]免征营业税的项目包括( )。

A. 残疾人员个人提供的劳务
B. 医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务
C. 个人提供的劳务
D. 学校和其他教育机构提供的教育劳务，学生勤工俭学提供的劳务
E. 境内保险机构^{(safety mechanism)}为出口货物提供的保险产品^{(insurance products)}

5. [多选题]土地价格形成的基础有( )。

A. 土地的稀缺性
B. 土地的效用大小
C. 土地的生产成本
D. 土地的需求
E. 土地的可流转

6. [多选题]为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。( )

A. 错

7. [多选题]房地产开发的特点是（ ）。

A. 流动性强
B. 建设周期长
C. 风险较大
D. 对国家经济政策较敏感
E. 投资额大

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