房地产估价师2022基础知识每日一练(09月16日)

1. [单选题]下列关于房地产面积测算，表述错误的是（ ）。

A. 用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算
B. 房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
C. 用地面积测算以丘为单位进行
D. 房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积

2. [多选题]估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定：其作用主要有( )。

A. 成立受法律保护的委托与受托关系
B. 明确合同双方的权利和义务
C. 明确估价目的、估价时点
D. 载明估价的基本事项

3. [单选题]估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是( )。

A. 估价目的
B. 估价权益
C. 估价区位
D. 估价时点

4. [单选题]房地产开发企业以"性价比"为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（ ）。

A. 成本加成定价法
B. 价值定价法
C. 领导定价法
D. 挑战定价法

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/v0vv9p.html