未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、分析判断(analysis and judgement)、委托人(principal)、购房人(house-purchase people)、房地产经纪人、未完成(not skated)

[单选题]未完成^{(not skated)}房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构( )。

A. 不得收取佣金
B. 可酌情收取佣金
C. 可根据完成情况按比例收取佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金

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学习资料：

[单选题]关于财务内部收益率的说法，错误的是( )。

A. 财务内部收益率测算时一般采用试算法
B. 财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率
C. 如果财务内部收益率大于行业的基准收益率，则项目是可以接受的
D. 财务内部收益率不能反映项目的盈利能力

[多选题]房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。

A. 对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B. 准确判断客户犹疑不决真正原因的技能
C. 灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D. 体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E. 分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

[多选题]房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有( )。

A. 迅速推荐给新客户
B. 在内部销售系统发布信息
C. 在内部销售会议上重点推荐
D. 在房地产网站上发布信息
E. 在房地产报刊上发布信息

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