正确答案: A
            不得收取佣金 
            题目:未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构(     )。
             解析:未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构不得收取佣金。
 
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                 [单选题]关于财务内部收益率的说法,错误的是(     )。
                                                
                  
                                                                                                                                                                                                             财务内部收益率不能反映项目的盈利能力 
                                            
                
                解析:财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。 
                            
                
                 [多选题]房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有(     )。
                                                
                  
                                                                         对房地产市场定性判断和定量分析的技能 
                                                                                                                                                                                                                                     分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能 
                                            
                
                解析:B、C、D属于供求搭配的技能和促成交易的技能。 
                            
                
                 [多选题]房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有(   )。
                                                
                  
                                                                                                                     在内部销售系统发布信息 
                                                                                                 在内部销售会议上重点推荐