【导读】
布丁学网发布2024年建筑工程资产评估师历年考试试题下载(1O)，更多资产评估师的考试试题请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [多选题]运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括( )等方面。
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 工艺条件
2. [单选题]有期徒刑的最低期限是( )。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 3年
3. [多选题]在破产企业的债权中，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示的包括( )。
A. 债务人所欠职工的工资
B. 债务人所欠职工的医疗、伤残补助、抚恤费用
C. 债务人所欠的应当划人职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用
D. 法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
E. 附期限的债权
4. [单选题]用益物权的行使以( )标的物为前提。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 支配
5. [单选题]压力容器运行时，通过测温仪表测得的介质温度称为压力容器的( )。
A. 设计温度
B. 使用温度
C. 试验温度
D. 金属温度
6. [单选题]机器设备评估中的直接法是确定( )重置成本最常使用的方法。
A. 非标准设备
B. 专用设备
C. 通用设备
D. 自制设备
7. [单选题]木材物理力学性质的转折点是( )。
A. 含水率
B. 湿胀干缩
C. 纤维饱和点
D. 各向异性
8. [单选题]基础设计的主要目的是( )。
A. 选择合理的基础底面积、埋置深度，使之满足建筑物地基承载力与变形的要求
B. 在地基状况一定的条件下，选择合理的基础底面积、地基承载力，使之满足建筑物埋置深度与变形的要求
C. 在地基状况一定的条件下，选择合理的建筑物地基承载力与变形，使之满足基础底面积、埋置深度的要求
D. 在地基状况一定的条件下，选择合理的基础底面积、埋置深度，使之满足建筑物地基承载力与变形的要求
9. [多选题]按照我国《工程价款结算办法》的规定：发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列( )进行约定。
A. 预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式
B. 工程进度款的支付方式、数额及时限
C. 工程变更价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式
D. 工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限
E. 工程事故费用的结算与支付方式、数额及时限
10. [多选题]与不动产所有权相关的权利集包括( )。
A. 转让权
B. 进入权
C. 租赁权
D. 赠与权
E. 受让权
11. [单选题]资源资产的经济特性不包括( )。
A. 具有使用价值
B. 使用权可依法交易
C. 能以货币计量
D. 具有可收益性
12. [单选题]从狭义上理解票据，以下不具有的法律特征是( )。
A. 票据是有价证券
B. 票据是货币证券
C. 票据是流通证券
D. 票据是融资证券
13. [单选题]在中国境内有住所或者无住所，而在境内居住满1年的个人，从中国( )取得的所得，应依法缴纳个人所得税。
A. 境内
B. 境内和境外经营
C. 境外
D. 境内和境外
14. [多选题]现有一新产品设计技术，已使用2年，加工的产品比同类产品性能更为优越。该产品价格为350元／件，而同类产品价格仅为310元／件。目前该产品年产销量为1万件。经分析预测，该技术寿命还可维持5年。为维持目前的市场占有率，该产品价格将会逐步下调，第1年为350元／件，第2年、第3年为330元／件，第4年、第5年为320元／件。假设其他因素均无变化，折现率为10%，所得税税率为33%。 要求：试评估该技术的价格。
A. (1)该技术属收入增长型的无形资产，故可确定无形资产各年的超额收益分别为：
第1年超额收益为=(350-310)×10000×(1-33%)=268000（元）
第2、第3年超额收益为=（330-310）×10000×(1-33%)=134000（元）
第4、第5年超额收益为=(320-310)×10000×(1-33%)=67000（元）
(2)(在折现率为10%的条件下，1~5年期的复利现值系数分别为0．9091、0．8264、0．7513、0．6830和0．6209)
其他因素无变化，可以以各年超额利润现值之和作为该技术的评估值：=268000×0．9091+134000×0．8264+134000×0．7513+67000×0．6830+67000×0．6209=243638．8+110737．9+100674．2+45761+41600．3=542411．9（元）
15. [单选题]下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是( )。
A. 流动资金
B. 经营成本
C. 借款本金、利息偿还
D. 销售税金及附加
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