[多选题]运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括( )等方面。

正确答案 ：BD

供求关系

竞争状况

[单选题]有期徒刑的最低期限是( )。

正确答案 ：B

6个月

[多选题]在破产企业的债权中，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示的包括( )。

正确答案 ：ABCD

债务人所欠职工的工资

债务人所欠职工的医疗、伤残补助、抚恤费用

债务人所欠的应当划人职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用

法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金

[单选题]用益物权的行使以( )标的物为前提。

正确答案 ：D

支配

解析：用益物权的行使以占有标的物为前提，用益物权人如不占有标的物即无法对标的物进行使用收益。

[单选题]压力容器运行时，通过测温仪表测得的介质温度称为压力容器的( )。

正确答案 ：B

使用温度

[单选题]机器设备评估中的直接法是确定( )重置成本最常使用的方法。

正确答案 ：C

通用设备

[单选题]木材物理力学性质的转折点是( )。

正确答案 ：C

纤维饱和点

解析：纤维饱和点是木材物理力学性质发生改变的转折点，是木材含水率是否影响其强度和湿胀干缩的临界点。

[单选题]基础设计的主要目的是( )。

正确答案 ：D

在地基状况一定的条件下，选择合理的基础底面积、埋置深度，使之满足建筑物地基承载力与变形的要求

解析：基础设计的主要目的是在地基状况（承载力、地下水位、冻土深度）一定的条件下，选择合理的基础底面积、埋置深度，使之满足建筑物地基承载力与变形的要求。

[多选题]按照我国《工程价款结算办法》的规定：发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列( )进行约定。

正确答案 ：ABCD

预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式

工程进度款的支付方式、数额及时限

工程变更价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式

工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限

[多选题]与不动产所有权相关的权利集包括( )。

正确答案 ：ABCD

转让权

进入权

租赁权

赠与权

解析：与不动产所有权相关的权利很多，包括使用权、占有权、进入权、转让权、租赁权、遗赠权、赠与权等以及选择行使或不行使上述任何一个或几个权利的权利。这些权利的组合也称为权利集。

[单选题]资源资产的经济特性不包括( )。

正确答案 ：B

使用权可依法交易

解析：资源资产的经济特性有：①资源资产具有使用价值；②资源资产价值能够以货币计量；③资源资产具有可收益性。选项B属于资源资产的法律属性。

[单选题]从狭义上理解票据，以下不具有的法律特征是( )。

正确答案 ：D

票据是融资证券

解析：从狭义上理解票据，具有以下性质或法律特征：票据是有价证券；票据是设权证券；票据是货币证券；票据是要式证券；票据是无因证券；票据是流通证券；票据是文义证券；票据是提示证券；票据是返还证券。

[单选题]在中国境内有住所或者无住所，而在境内居住满1年的个人，从中国( )取得的所得，应依法缴纳个人所得税。

正确答案 ：D

境内和境外

解析：在中国境内有住所或者无住所，而在境内居住满1年的个人，从中国境内和境外取得的所得；在中国境内无住所又不居住，或无住所而在境内居住不满1年的个人，从中国境内取得的所得，均应依法缴纳个人所得税。

[多选题]现有一新产品设计技术，已使用2年，加工的产品比同类产品性能更为优越。该产品价格为350元／件，而同类产品价格仅为310元／件。目前该产品年产销量为1万件。经分析预测，该技术寿命还可维持5年。为维持目前的市场占有率，该产品价格将会逐步下调，第1年为350元／件，第2年、第3年为330元／件，第4年、第5年为320元／件。假设其他因素均无变化，折现率为10%，所得税税率为33%。 要求：试评估该技术的价格。

正确答案 ：

[单选题]下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是( )。

正确答案 ：C

借款本金、利息偿还

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