2024年土地估价师考试试题试卷(4V)

1. [单选题]在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向( )提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。

A. ,国有土地所有者代表和城市规划管理部门
B. 国有土地所有者代表和城市建设管理部门
C. 国有土地所有者代表和城市房产管理部门
D. 国有土地所有者代表和城市计划管理部门

2. [多选题]土地统计的含义包括( )。

A. 土地统计资料
B. 土地统计科学
C. 土地统计工作
D. 土地统计概论
E. 土地统计组织

3. [多选题]乡（镇）村公共设施和公益事业建设，不管是使用本集体所有的土地，还是其他集体所有的土地都是允许的。( )

A. 对

4. [单选题]地籍管理的核心是( )。

A. 土地行政管理
B. 土地权属管理
C. 土地规范管理
D. 土地法制管理

5. [单选题]经批准，某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让，同时建筑容积率在原有基础上提高了2个百分点，则该企业应补交的土地出让金按( )公式测算。

A. 原使用条件下出让土地使用权现时市场价格一划拨土地使用权现时市场价格
B. 新使用条件下出让土地使用权现时市场价格一划拨土地使用权现时市场价格
C. 新使用条件下出让土地使用权原市场价格一划拨土地使用权原市场价格
D. 新使用条件下出让土地使用权现时市场价格×30％

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