2025年建筑工程房地产估价师试题试卷(8N)

1. [多选题]划拨土地不可以转让。

A. 错

2. [多选题]分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用。（ ）

A. 对

3. [多选题]下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人，表述正确的是（ ）。

A. 中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B. 产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为房产税纳税人
C. 土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人
D. 有偿转让土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
E. 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，转让的单位和个人为契税的纳税人

4. [多选题]市场定位的方式有（ ）。

A. 避强定位
B. 重新定位
C. 跟随定位
D. 差异定位
E. 对抗定位

5. [单选题]根据房地产开发经营企业的业务经营模式，（ ）主要适用于商品住宅开发项目。

A. 开发-销售模式
B. 开发-持有-出租-出售模式
C. 购买-持有-出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出租模式

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