2024年土地估价师考试考试试题试卷(1AA)

1. [多选题]下列( )，属于编制土地利用总体规划的依据。

A. 国民经济和社会发展规划
B. 土地供给能力
C. 上一级土地利用总体规划
D. 土地利用年度计划
E. 各项建设对土地的需求

2. [单选题]将地面上的地物和地貌按水平投影的方法（沿铅垂线方向投影到水平面上），并按一定的比 例尺缩绘到图纸上，这种图称为( )。

A. 地形图
B. 地籍图
C. 房产图
D. 房产分户图

3. [单选题]以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，要按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的( )以上。

A. 5%
B. 15%
C. 25%
D. 30%

4. [单选题]霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地，将标准深度四等份的情况下，随着离道路距离的增加，每等份的价值占全部地价的比例分别为( )。

A. 37．5％、29．5％、20．7％和12．3％
B. 40％、30％、20％和10％
C. 50％、25％、15％和10％
D. 42．5％、30％、20％和7．5％

5. [多选题]当城市某个或某些产业部门的发展影响和扩散到相关产业乃至毗邻地区，从而引起它们的经济增长，这种现象在经济学上被称为回波效应。( )

A. 错

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