2025年建筑工程土地登记代理人冲刺密卷案例分析题答案+解析(07.29)

1. [单选题]张、李二人离婚后，不久李死亡，死前留下一亲笔遗嘱，将全部财产留给她与张所生的独生女，但特别指定李的妹妹为其女儿的监护人，声明"绝对不许"其生父张为其监护人。张向法院起诉，要求抚养女儿并为其监护人。法院应当()。

A. 接受张的请求
B. 驳回张的请求，指定李的妹妹为监护人
C. 驳回张的请求，指定女孩的外祖父母为其监护人
D. 驳回张的请求，指定女孩的祖父母为其监护人

2. [单选题]根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制（ ）土地。

A. 浪费
B. 抵押
C. 转卖
D. 租赁

3. [单选题]城市土地国有化原则是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则，我国《宪法》明确规定（ ）。

A. 城市的土地属于国家所有
B. 其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性
C. 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
D. 因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产

4. [单选题]我国的土地登记制度的标的物是（ ）。

A. 土地
B. 房屋
C. 建筑物
D. 附着物

5. [多选题]土地登记的公开性表现在()。

A. 登记依据的公开
B. 登记程序的公开
C. 登记结果的公开
D. 土地登记资料的公开查询
E. 土地登记资料的公开修改

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