土地登记代理人2025年冲刺密卷剖析(09.11)

1. [单选题]变更与解除合同()。

A. 必须进行公证
B. 只需双方协商一致就具有法律效力
C. 必须采用书面形式
D. 可以采用口头形式

2. [多选题]下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是()。

A. 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
B. 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
C. 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
D. 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E. 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

3. [单选题]更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由（ ）申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。

A. 土地使用人和土地权利人
B. 土地使用人和利害关系人
C. 土地登记人和土地权利人
D. 土地权利人和利害关系人

4. [单选题]抵押权的客体是( )的土地使用权。

A. 不允许转让
B. 物上权利
C. 允许转让
D. 允许使用

5. [多选题]新中国成立以来，我国土地所有权制度进行了四次大的调整，( )不属调整范围。

A. 1952年土地改革
B. 1954～1958年合作化
C. 1962年"四固定"
D. 1960～1962年土地重组分组
E. 1982年颁布《宪法》

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