2025年建筑工程土地登记代理人试题讲解(10.30)

1. [多选题]根据《土地改革法》和《城市郊区土地改革条例》规定，制定发布的《关于填发土地房产所有证的指示》，进一步明确了土地房产发证的具体做法和需注意的问题，属于该指示规定的是（ ）。

A. 土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的
B. 各大城市郊区，已实行土改者，应遵照政务院郊区土地指示
C. 没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用
D. 将该户户主的姓名列在土地证上，只能记户主一人姓名
E. 由土地改革已完成的地区，为切实保障土地改革后各阶层人民的土地房产所有权，巩固与提高农民生产情绪，不论农民新分的土地及原有的土地，均应一律颁发土地房产所有证

2. [多选题]根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（ ）。

A. 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避
B. 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避
C. 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
D. 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
E. 承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定

3. [多选题]我国《民法通则》对土地承包经营权作了基本规定，它的法律特征是(　　)。

A. 土地承包经营权的主体是公民或集体组织
B. 土地承包经营权的客体是森林和草原
C. 土地承包经营权的内容由承包合同约定
D. 土地承包经营权的取得是依据法律规定
E. 土地承包经营权的取得是依据承包合同

4. [单选题]( )是确定国家所有客体必须坚持的基本原则。

A. 城市土地国有化原则
B. 国家所有权性质不可变原则
C. 尊重历史和现实的原则
D. 分阶段处理土地权属问题的原则

5. [单选题]在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制( )。

A. 宗地草图
B. 宗地图
C. 地籍图
D. 二底图

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