2025年建筑工程房地产估价师试题共用题干题解析(08.13)

1. [多选题]分析住宅建筑经济的主要依据是每平方米建筑面积造价，平面利用系数等指标。

A. 对

2. [多选题]房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用口头形式。

A. 错

3. [多选题]公共配套设施建设费是指建筑物2米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。

A. 错

4. [多选题]一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格就会越高。（ ）

A. 对

5. [单选题]房地产价格一般随交易的需要而个别形成，并容易受( )的影响。

A. 买方的个别因素
B. 卖方的个别因素
C. 买卖双方的个别因素
D. 其他个别因素

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