建筑工程2025年土地估价师模拟试题165

1. [单选题]我国现行会计制度规定，应收票据按( )计价入账。

A. 到期值
B. 票面价值
C. 贴现净值
D. 未来现金流入额

2. [多选题]城镇基准地价在城镇区划范围内，对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地，按照( )等用途，分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平，法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。

A. 商业
B. 综合
C. 教育
D. 工业
E. 住宅

3. [单选题]根据马克思地租理论，农产品的生产价格由( )农产品的个别生产价格决定。

A. 优等地
B. 中等地
C. 劣等地
D. 其他区域

4. [多选题]反映城市土地开发强度的指标通常有( )。

A. 建筑密度
B. 绿地覆盖度
C. 建筑高度
D. 建筑容积率
E. 建筑年代

5. [多选题]一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。( )

A. 错

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