2025年建筑工程土地登记代理人历年考试试题试卷(6R)

1. [单选题]根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是（ ）。

A. 权利的客体
B. 权利的主体
C. 权利的内容
D. 权利的性质

2. [多选题]有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（ ）。

A. 最高额土地抵押是不限额土地抵押
B. 最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
C. 最高额土地抵押是限额土地抵押
D. 最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
E. 最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

3. [单选题]初始权属调查时，调查人员应将接收的（ ）及权属来源证明材料，按总登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上。

A. 地籍调查表
B. 指界委托书
C. 土地登记申请书
D. 地籍调查通知书

4. [单选题]下列不属于初始土地登记公告的意义的是()。

A. 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护
B. 在一定时间内征询利害关系人的异议
C. 追求登记效力的公平性保证登记的公信力
D. 为土地登记机关树立良好形象

5. [单选题]我国法律规定，合伙人按照出资比例或协议约定，以各自的财产对合伙债务承担清偿责任，从而说明(　　)。

A. 合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅对合伙人之间有约束力
B. 合伙协议中可以规定某些合伙人只负有限责任
C. 合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任
D. 债权人只能根据合伙协议按比例向合伙人追偿债务

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