2025年房地产估价师历年考试试题集锦(2V)

1. [单选题]估价时点通常用什么表示( )。

A. 时、分、秒
B. 公历年、月、日
C. 阴历年、月、日
D. 进行估价时的时间

2. [多选题]年限折旧法包括直线法、分解法和市场提取法。( )

A. 错

3. [多选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和生活土地。（ ）

A. 错

4. [单选题]采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按( )计算。

A. 工程进度
B. 当期开发建设实际投入
C. 当期销售面积占全部销售面积的比率
D. 当期开发建设实际投入与项目总投资的比例

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