房地产估价师2025年模拟考试库221

1. [多选题]契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。

A. 对

2. [多选题]房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。（ ）

A. 错

3. [单选题]在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（ ）收益法求得的价值。

A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 无法确定

4. [单选题]A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。按照规定，B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最高为（ ）万元。

A. 30
B. 60
C. 80
D. 100

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