房源信息的"真实性"体现在( )。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、建筑安装(building installation)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、主管部门(department in charge)、国家所有权、公有住房(public housing)、挪作他用、人民政府(s government)、所有权和使用权(land ownership and the use rights)

[多选题]房源信息的"真实性"体现在( )。

A. 真实存在
B. 真实业主
C. 真实用途
D. 真实委托
E. 真实价格

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[多选题]下列关于住宅维修基金的描述，正确的有( )。

A. 从公有住房^{(public housing)}售房款中提取的住宅维修基金属于公有住房^{(public housing)}的业主所有
B. 商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%
C. 住宅专项维修基金可以用来购买国债
D. 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修基金，由物业服务企业代管
E. 住宅专项维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用

[多选题]关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有( )。

A. 资金时间价值换算中采用的均是复利
B. 利率的时间单位与计息周期一致
C. 现值是在当前年度开始时发生的
D. 将来值是在当前以后的某一年年初发生的
E. 年金是在每年年初发生的

[单选题]房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的( )。

A. 房屋存量和周转率
B. 房屋价格和面积
C. 房屋新旧程度和装修程度
D. 房屋交易成本和持有成本

[多选题]下列关于我国房屋所有权的特点，描述正确的有( )。

A. 房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存
B. 未形成房屋或已拆毁的房屋的材料，不能称其为房屋所有权的客体
C. 房屋所有权与土地使用权可分离
D. 国家所有的房屋所有权和使用权^{(land ownership and the use rights)}不可分离
E. 房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约

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