建筑工程2024年土地估价师历年考试试题下载(3C)

1. [单选题]杜能圈中有六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，依次为( )。

A. 自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
B. 自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
C. 自由农作区、谷物轮作区、草田轮作区、林业区、三圃农作制区、放牧区
D. 自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区

2. [多选题]土地统计的内容包括土地的( )等。

A. 利用状况
B. 类型
C. 权属
D. 面积
E. 破坏情况

3. [多选题]2000年我国制定的《土地开发整理标准》，包含以下( )3项标准。

A. 《土地开发整理项目验收规程》
B. 《土地开发整理规划编制标准》
C. 《土地开发整理项目规划设计规范》
D. 《土地调查项目规划设计规范》
E. 《土地调查项目资金管理规程》

4. [单选题]抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后( )个月内申请补办建设用地审批手续。

A. 3
B. 6
C. 9
D. 12

5. [多选题]下列关于临时用地，说法正确的是( )。

A. 临时用地必须办理报批手续
B. 不得在临时用地修建永久性建筑
C. 临时使用土地的期限，最多不得超过1年
D. 临时使用土地的期限，最多不得超过2年
E. 可以在临时用地修建永久性建筑

6. [多选题]在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有( )。

A. 《农用地估价规程》
B. 《城镇土地分等定级规程》
C. 《农用地定级规程》
D. 《农用地分等规程》
E. 《土地估价报告规范格式》

7. [单选题]征地区片价原则上要求以( )方法测算结果的基础上综合平衡确定。

A. 1种
B. 两种
C. 两种以上
D. 3种

8. [单选题]土地管理的方法中，经济杠杆^{(economic lever)}是经济方法的工具。其中，通过( )可以实行土地有偿使用，使土地所有权在经济上得以实现调节土地供需矛盾，指导土地的合理分配和利用，优化土地利用结构，鼓励对土地的投入，提高土地利用的集约度。

A. 地租地价杠杆
B. 财政杠杆
C. 税收杠杆
D. 金融杠杆

9. [单选题]( )是企业在一定期间内生产经营活动的最终成果。

A. 资产
B. 收入
C. 所有者权益
D. 利润

10. [多选题]我国土地资源的特点有( )。

A. 土地面积绝对数量大，人均相对数量小
B. 后备土地资源有限，并且其中的可开垦耕地大多分布在城市近郊地区
C. 农地分布不均匀，并且大多分布在我国东南部的湿润、半湿润地区^{(semi-humid region)}
D. 水土资源不平衡，主要是水资源分布与耕地资源分布不相匹配

11. [多选题]当建筑物各层建筑面积一致时，下列对规划指标相互关系描述正确的是( )。

A. 容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B. 当地块面积不变时，容积率与地块总建筑面积成正比
C. 当地块建筑总面积不变时，容积率与土地面积成正比
D. 在一定的容积率下，建筑层数与建筑密度成正比
E. 当地块面积与建筑层数不变时，容积率与建筑基底面积成正比

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