建筑工程2025年房地产估价师考试试题解析(9L)

1. [多选题]房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。

A. 对

2. [多选题]在拍卖成交前出现下列( )情形之一的，人民法院可以单方撤销拍卖委托。

A. 据以执行的依据被撤销的
B. 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由成立的
C. 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由不成立的
D. 拍卖机构以不正当方式取得拍卖权的
E. 竞买人之间或者拍卖机构与竞买人之间恶意串通的

3. [多选题]敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。

A. 错

4. [多选题]房屋权属证书中的房屋所有人对房屋享有( )权利。

A. 管制
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 拍卖

5. [多选题]下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有( )。

A. 吸纳量
B. 新竣工量
C. 预售面积
D. 可供租售量
E. 房地产价格

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