建筑工程2025年土地估价师历年考试试题及答案(0R)

1. [多选题]我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场。( )

A. 错

2. [单选题]人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为( )。

A. 土地所有权
B. 土地所有制
C. 土地使用制度
D. 土地使用权

3. [单选题]成本逼近法计算中的最重要的成本是( )。

A. 土地增值收益
B. 土地取得费
C. 土地开发费
D. 税费

4. [单选题]土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和( )为基础，就过去、现在以至将来进行长远的考虑后予以确定。

A. 替代原则
B. 合法原则
C. 贡献原则
D. 变动原则

5. [多选题]下列选项中，必须计入土地开发费的有( )。

A. 土地平整费
B. 小区开发费
C. 公交站点建设费
D. 公用设施配套费
E. 客运铁路专线

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