土地估价师2024年考试试题解析(1Y)

1. [多选题]国土资源管理部门对土地估价机构的管理，应采取直接管理为主，通过定期对土地估价机构从业水平、估价质量、信誉水平等方面的评价，评定出机构的信誉等级，并定期公布。( )

A. 错

2. [单选题]会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的( )。

A. 重置价值
B. 原始价值
C. 重置价值减去已提折旧后的余额
D. 原始价值减去已提折旧后的余额

3. [单选题]我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是( )。

A. 标定地价
B. 土地交易价格
C. 土地登记面积
D. 实际占用土地面积

4. [单选题]根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是( )。

A. 整体转让未竣工决算房地产开发项目
B. 房地产开发项目全部竣工、完成销售
C. 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
D. 直接转让土地使用权

5. [单选题]在以下选项中，（ ）是用来表示各承重构件的布置、形状、大小、材料、构造及其相互关系的一套建筑图纸，是编制预算和工料分析的依据。

A. 建筑立面图
B. 建筑详图
C. 结构施工图
D. 建筑施工图

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