2025年建筑工程土地估价师每日一练强化练习(04.22)

1. [多选题]征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续。( )

A. 对

2. [多选题]保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的，该行为有效。( )

A. 错

3. [单选题]某银行准备发放一笔建筑工程的拨款，为了更加准确地确定拨款额度，如果你是银行职员，你认为以( )为依据比较合适。

A. 工程概算
B. 工程预算
C. 设计概算
D. 贷款计划

4. [单选题]下列对土地估价描述不正确的是( )。

A. 土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B. 同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
C. 同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响
D. 土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

5. [单选题]依《国土资源听证规定》的有关规定，下列行为中，( )不需听证。

A. 更新基准地价
B. 制定区域性征地补偿标准
C. 制定标定地价
D. 修改矿产资源规划

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